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Quillio
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Quillio
À Quillio (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 170 €/m², soit 22,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,1 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+28,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Quillio ?
Le prix médian de l'immobilier à Quillio est de 1 170 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quillio ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Quillio présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quillio ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quillio a augmenté de 28,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 170 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,1% |
| Évol. pluriannuelle | +121,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
8,84 % |
| Passoires F+G |
29,4 % |
| Concernés E+F+G | 51,5 % |
| Taxe foncière |
40,30 % |
| TEOM | 15,57 % |
Économie & population
| Population | 597 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 847 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 529 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 590 €/m² | 8 | +11,5% |
| 2023 | 1 002 €/m² | 13 | +69,8% |
| 2024 | 913 €/m² | 12 | -8,8% |
| 2025 | 1 170 €/m² | 6 | +28,1% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Saint-Thélo | 806 €/m² | faible |
| 58 | Merléac | 718 €/m² | moyenne |
| 57 | Uzel | 813 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Hervé | 1 562 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Caradec | 941 €/m² | moyenne |
| 34 | Grâce-Uzel | 476 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Gilles-Vieux-Marché | 1 154 €/m² | moyenne |
| 61 | Trévé | 840 €/m² | moyenne |