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Merléac
58 moyenne Zone C718 €/m²
Prix m²
-2,7%
Évol. 1 an
9,29 €/m²
Loyer estimé
14,4 %
Rendement brut
481
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,5 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
-8,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 718 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +2,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,29 €/m² |
| Rendement brut |
14,43 % |
| Passoires F+G |
23,2 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,49 % |
| TEOM | 15,57 % |
Économie & population
| Population | 481 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,6% |
| Revenu médian | 20 710 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 606 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 702 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 595 €/m² | 16 | -15,2% |
| 2023 | 766 €/m² | 14 | +28,7% |
| 2024 | 738 €/m² | 12 | -3,7% |
| 2025 | 718 €/m² | 8 | -2,7% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |