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Saint-Martin-des-Prés
64 faible Zone C1 825 €/m²
Prix m²
+113,5%
Évol. 1 an
9,29 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
319
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+107,7 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+108,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 825 €/m² |
| Évol. 1 an | +113,5% |
| Évol. pluriannuelle | +126,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,29 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
35,7 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,14 % |
| TEOM | 15,57 % |
Économie & population
| Population | 319 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 19 340 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 930 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 804 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 904 €/m² | 7 | +12,3% |
| 2023 | 1 110 €/m² | 8 | +22,8% |
| 2024 | 854 €/m² | 7 | -23,0% |
| 2025 | 1 825 €/m² | 4 | +113,5% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |