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Harmoye
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Harmoye
À Harmoye (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 437 €/m², soit 7,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+13,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Harmoye ?
Le prix médian de l'immobilier à Harmoye est de 1 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Harmoye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Harmoye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Harmoye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Harmoye a augmenté de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
7,20 % |
| Passoires F+G |
27,9 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
51,23 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 386 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 435 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 257 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 101 €/m² | 8 | -12,5% |
| 2023 | 1 435 €/m² | 2 | +30,3% |
| 2024 | 1 265 €/m² | 5 | -11,8% |
| 2025 | 1 437 €/m² | 7 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Bodéo | 802 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Martin-des-Prés | 1 825 €/m² | faible |
| 64 | Lanfains | 1 015 €/m² | moyenne |
| 72 | Saint-Bihy | 1 020 €/m² | faible |
| 68 | Vieux-Bourg | 984 €/m² | moyenne |
| 56 | Allineuc | 992 €/m² | faible |
| 43 | Haut-Corlay | 996 €/m² | moyenne |
| 39 | Corlay | 1 019 €/m² | moyenne |