- Accueil
- Bretagne
- Côtes-d'Armor (22)
- Haut-Corlay
Haut-Corlay
43 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Haut-Corlay
À Haut-Corlay (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 996 €/m², soit 18,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,9 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Prix en baisse (-12,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Haut-Corlay ?
Le prix médian de l'immobilier à Haut-Corlay est de 996 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Haut-Corlay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Haut-Corlay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Haut-Corlay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haut-Corlay a baissé de 12,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 996 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,9% |
| Évol. pluriannuelle | -9,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,29 €/m² |
| Rendement brut |
10,41 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
39,66 % |
| TEOM | 15,57 % |
Économie & population
| Population | 658 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 20 910 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 028 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 095 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 118 €/m² | 15 | +2,1% |
| 2023 | 945 €/m² | 14 | -15,5% |
| 2024 | 1 143 €/m² | 11 | +21,0% |
| 2025 | 996 €/m² | 19 | -12,9% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Corlay | 1 019 €/m² | moyenne |
| 44 | Canihuel | 1 166 €/m² | moyenne |
| 48 | Plussulien | 595 €/m² | moyenne |
| 19 | Saint-Igeaux | 589 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Gilles-Pligeaux | 506 €/m² | moyenne |
| 69 | Harmoye | 1 437 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Martin-des-Prés | 1 825 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Nicolas-du-Pélem | 957 €/m² | haute |