Motte
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Motte
À Motte (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 988 €/m², soit 17,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,0 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,3 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Prix en baisse (-12,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Motte ?
Le prix médian de l'immobilier à Motte est de 988 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Motte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,3 %, Motte présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Motte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motte a baissé de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 988 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +20,6% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 9,97 €/m² |
| Rendement brut |
11,26 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,5 % |
| Taxe foncière |
38,66 % |
| TEOM | 15,57 % |
Économie & population
| Population | 2 173 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 819 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 832 €/m² | 29 | +1,6% |
| 2023 | 813 €/m² | 30 | -2,3% |
| 2024 | 1 122 €/m² | 19 | +38,1% |
| 2025 | 988 €/m² | 22 | -12,0% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Grâce-Uzel | 476 €/m² | faible |
| 61 | Trévé | 840 €/m² | moyenne |
| 55 | Plouguenast | 1 118 €/m² | haute |
| 56 | Loudéac | 1 391 €/m² | haute |
| 51 | Gausson | 956 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Hervé | 1 562 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Thélo | 806 €/m² | faible |
| 57 | Uzel | 813 €/m² | moyenne |