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Trémeur
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Trémeur
À Trémeur (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 804 €/m², soit 29,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,0 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,2 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-24,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Trémeur ?
Le prix médian de l'immobilier à Trémeur est de 804 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trémeur ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,2 %, Trémeur présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trémeur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trémeur a baissé de 24,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 804 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,0% |
| Évol. pluriannuelle | -9,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
13,18 % |
| Passoires F+G |
19,7 % |
| Concernés E+F+G | 39,4 % |
| Taxe foncière |
37,96 % |
Économie & population
| Population | 809 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 22 940 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 701 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 890 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 071 €/m² | 14 | +20,3% |
| 2023 | 973 €/m² | 11 | -9,2% |
| 2024 | 1 058 €/m² | 7 | +8,8% |
| 2025 | 804 €/m² | 9 | -24,0% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |