- Accueil
- Bretagne
- Côtes-d'Armor (22)
- Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
51 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
À Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 393 €/m², soit 9,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,4 % (43 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Prix en baisse (-3,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle est de 1 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle a baissé de 3,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 393 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,4% |
| Évol. pluriannuelle | -12,3% |
| Transactions/an | 43 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
7,61 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 44,1 % |
| Taxe foncière |
44,52 % |
Économie & population
| Population | 2 541 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 217 €/m² | 5 |
| T3 | 1 625 €/m² | 2 |
| Maison | 1 236 €/m² | 149 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 589 €/m² | 58 | - |
| 2022 | 1 274 €/m² | 48 | -19,8% |
| 2023 | 1 467 €/m² | 40 | +15,2% |
| 2024 | 1 443 €/m² | 32 | -1,7% |
| 2025 | 1 393 €/m² | 38 | -3,4% |
Ventes géolocalisées
206 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |