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Saint-Samson-sur-Rance
77 moyenne Zone C2 457 €/m²
Prix m²
+13,2%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
1 625
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,3 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+7,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 457 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,8% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
5,11 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
39,65 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 1 625 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 22 990 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 333 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 984 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 2 313 €/m² | 27 | +16,6% |
| 2023 | 2 190 €/m² | 16 | -5,3% |
| 2024 | 2 171 €/m² | 18 | -0,9% |
| 2025 | 2 457 €/m² | 18 | +13,2% |
Ventes géolocalisées
103 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |