Dinan
61 haute Zone B12 757 €/m²
Prix m²
+3,2%
Évol. 1 an
14,76 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
14 764
Population
316
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,7 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
-2,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 757 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 316 |
| Loyer estimé | 14,76 €/m² |
| Rendement brut |
5,97 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
39,52 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 14 764 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
49,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 925 €/m² | 127 |
| T2 | 2 674 €/m² | 214 |
| T3 | 2 671 €/m² | 239 |
| T4 et + | 2 376 €/m² | 138 |
| Maison | 2 828 €/m² | 501 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 447 €/m² | 359 | - |
| 2022 | 2 747 €/m² | 375 | +12,2% |
| 2023 | 2 819 €/m² | 292 | +2,6% |
| 2024 | 2 673 €/m² | 269 | -5,2% |
| 2025 | 2 757 €/m² | 283 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
1 562 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |