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Quévert
67 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Quévert
À Quévert (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 283 €/m², soit 4,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,2 % (51 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Quévert ?
Le prix médian de l'immobilier à Quévert est de 2 283 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quévert ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Quévert présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quévert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quévert a augmenté de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 283 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
5,53 % |
| Passoires F+G |
11,7 % |
| Concernés E+F+G | 25,3 % |
| Taxe foncière |
34,71 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 3 955 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 783 €/m² | 2 |
| T3 | 2 309 €/m² | 4 |
| T4 et + | 3 066 €/m² | 2 |
| Maison | 2 221 €/m² | 168 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 894 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 1 987 €/m² | 51 | +4,9% |
| 2023 | 2 251 €/m² | 41 | +13,3% |
| 2024 | 2 255 €/m² | 37 | +0,2% |
| 2025 | 2 283 €/m² | 47 | +1,2% |
Ventes géolocalisées
253 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Dinan | 2 757 €/m² | haute |
| 81 | Aucaleuc | 2 283 €/m² | moyenne |
| 60 | Trélivan | 2 135 €/m² | haute |
| 64 | Lanvallay | 2 195 €/m² | haute |
| 54 | Taden | 2 216 €/m² | haute |
| 77 | Saint-Samson-sur-Rance | 2 457 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-Carné | 2 335 €/m² | moyenne |
| 78 | Bobital | 1 708 €/m² | moyenne |