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Saint-Quay-Perros
55 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Saint-Quay-Perros
À Saint-Quay-Perros (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 101 €/m², soit 30,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,2 % (19 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-24,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Quay-Perros ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quay-Perros est de 2 101 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Quay-Perros ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Saint-Quay-Perros présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Quay-Perros ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quay-Perros a baissé de 24,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 101 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,2% |
| Évol. pluriannuelle | +7,1% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 12,04 €/m² |
| Rendement brut |
6,40 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 33,1 % |
| Taxe foncière |
41,43 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 1 308 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 26 160 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 855 €/m² | 2 |
| Maison | 2 150 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 962 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 2 108 €/m² | 18 | +7,5% |
| 2023 | 1 942 €/m² | 22 | -7,8% |
| 2024 | 2 772 €/m² | 20 | +42,7% |
| 2025 | 2 101 €/m² | 19 | -24,2% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |