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Louannec
71 haute Zone B22 536 €/m²
Prix m²
+12,9%
Évol. 1 an
12,04 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
3 019
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,1 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+7,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 536 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,4% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 12,04 €/m² |
| Rendement brut |
5,30 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 29,3 % |
| Taxe foncière |
41,31 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 3 019 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 26 670 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 661 €/m² | 2 |
| T2 | 2 323 €/m² | 3 |
| Maison | 2 503 €/m² | 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 405 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 2 713 €/m² | 53 | +12,8% |
| 2023 | 3 137 €/m² | 38 | +15,6% |
| 2024 | 2 245 €/m² | 20 | -28,4% |
| 2025 | 2 536 €/m² | 32 | +12,9% |
Ventes géolocalisées
188 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |