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Saint-Lormel
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Lormel
À Saint-Lormel (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 813 €/m², soit 2,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,1 % (18 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Lormel ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Lormel est de 1 813 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Lormel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Saint-Lormel présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Lormel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Lormel a augmenté de 3,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 813 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,3% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
6,97 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 27,9 % |
| Taxe foncière |
37,58 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 882 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 647 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 447 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 469 €/m² | 12 | +1,5% |
| 2023 | 2 174 €/m² | 16 | +48,0% |
| 2024 | 1 759 €/m² | 13 | -19,1% |
| 2025 | 1 813 €/m² | 18 | +3,1% |
Ventes géolocalisées
85 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Créhen | 1 786 €/m² | moyenne |
| 69 | Plancoët | 1 979 €/m² | haute |
| 78 | Pluduno | 1 607 €/m² | haute |
| 73 | Saint-Pôtan | 1 551 €/m² | moyenne |
| 32 | Saint-Jacut-de-la-Mer | 4 303 €/m² | moyenne |
| 51 | Matignon | 2 285 €/m² | haute |
| 81 | Bourseul | 1 555 €/m² | moyenne |
| 69 | Beaussais-sur-Mer | 3 285 €/m² | haute |