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Plancoët
69 haute Zone C1 979 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
11,21 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
3 104
Population
55
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
-1,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 979 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +35,7% |
| Transactions/an | 55 |
| Loyer estimé | 11,21 €/m² |
| Rendement brut |
6,32 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
39,86 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 3 104 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
42,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 709 €/m² | 12 |
| T2 | 1 989 €/m² | 32 |
| T3 | 2 108 €/m² | 29 |
| T4 et + | 2 036 €/m² | 3 |
| Maison | 1 745 €/m² | 127 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 458 €/m² | 72 | - |
| 2022 | 1 697 €/m² | 57 | +16,3% |
| 2023 | 1 980 €/m² | 54 | +16,7% |
| 2024 | 1 910 €/m² | 53 | -3,5% |
| 2025 | 1 979 €/m² | 39 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
272 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |