Ruca
75 moyenne Zone C1 491 €/m²
Prix m²
+11,8%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
595
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,9 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+6,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 491 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,8% |
| Évol. pluriannuelle | +59,4% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
7,00 % |
| Passoires F+G |
19,2 % |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
37,12 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 595 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 360 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 755 €/m² | 11 | +87,7% |
| 2023 | 1 505 €/m² | 8 | -14,3% |
| 2024 | 1 334 €/m² | 12 | -11,4% |
| 2025 | 1 491 €/m² | 6 | +11,8% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |