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Pommeret
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pommeret
À Pommeret (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 623 €/m², soit 74,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,4 % (23 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+80,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Pommeret ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommeret est de 2 623 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pommeret ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,5 %, Pommeret présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pommeret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommeret a augmenté de 80,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 623 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,4% |
| Évol. pluriannuelle | +63,4% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
4,50 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 22,9 % |
| Taxe foncière |
43,51 % |
Économie & population
| Population | 2 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 956 €/m² | 2 |
| Maison | 1 555 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 605 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 608 €/m² | 26 | +0,2% |
| 2023 | 1 685 €/m² | 25 | +4,8% |
| 2024 | 1 453 €/m² | 18 | -13,7% |
| 2025 | 2 623 €/m² | 16 | +80,4% |