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Quessoy
74 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Quessoy
À Quessoy (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 562 €/m², soit 3,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,5 % (50 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Quessoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Quessoy est de 1 562 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quessoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Quessoy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quessoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quessoy a augmenté de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 562 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +20,1% |
| Transactions/an | 50 |
| Loyer estimé | 10,36 €/m² |
| Rendement brut |
7,40 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 27,9 % |
| Taxe foncière |
54,82 % |
Économie & population
| Population | 3 969 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 214 €/m² | 4 |
| Maison | 1 383 €/m² | 176 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 301 €/m² | 70 | - |
| 2022 | 1 310 €/m² | 49 | +0,7% |
| 2023 | 1 389 €/m² | 52 | +6,0% |
| 2024 | 1 523 €/m² | 40 | +9,6% |
| 2025 | 1 562 €/m² | 41 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
244 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Hénon | 987 €/m² | haute |
| 75 | Pommeret | 2 623 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 80 | Bréhand | 1 221 €/m² | moyenne |
| 33 | Moncontour | 1 361 €/m² | moyenne |
| 82 | Plédran | 1 864 €/m² | haute |
| 78 | Yffiniac | 2 028 €/m² | haute |
| 69 | Trédaniel | 1 611 €/m² | faible |