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Plédran
82 haute Zone B21 864 €/m²
Prix m²
+20,3%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
6 933
Population
87
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,4 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+15,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 864 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,3% |
| Évol. pluriannuelle | +31,2% |
| Transactions/an | 87 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
6,18 % |
| Passoires F+G |
10,2 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
46,31 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 6 933 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 22 800 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 787 €/m² | 17 |
| T3 | 1 509 €/m² | 11 |
| T4 et + | 3 150 €/m² | 3 |
| Maison | 1 715 €/m² | 296 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 106 | - |
| 2022 | 1 657 €/m² | 81 | +16,7% |
| 2023 | 1 732 €/m² | 84 | +4,5% |
| 2024 | 1 550 €/m² | 77 | -10,5% |
| 2025 | 1 864 €/m² | 85 | +20,3% |
Ventes géolocalisées
416 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |