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Ploufragan
68 haute Zone B22 362 €/m²
Prix m²
+28,2%
Évol. 1 an
11,09 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
11 507
Population
154
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,3 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+22,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 362 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,2% |
| Évol. pluriannuelle | +40,1% |
| Transactions/an | 154 |
| Loyer estimé | 11,09 €/m² |
| Rendement brut |
5,24 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
43,74 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 11 507 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
28,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 720 €/m² | 6 |
| T2 | 1 835 €/m² | 40 |
| T3 | 1 793 €/m² | 22 |
| T4 et + | 1 757 €/m² | 4 |
| Maison | 1 863 €/m² | 502 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 686 €/m² | 198 | - |
| 2022 | 1 807 €/m² | 175 | +7,2% |
| 2023 | 1 835 €/m² | 141 | +1,6% |
| 2024 | 1 842 €/m² | 131 | +0,4% |
| 2025 | 2 362 €/m² | 127 | +28,2% |
Ventes géolocalisées
754 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |