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Plérin
59 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Plérin
À Plérin (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 732 €/m², soit 4,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % (235 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,1 %)
Quel est le prix au m² à Plérin ?
Le prix médian de l'immobilier à Plérin est de 2 732 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plérin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Plérin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plérin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plérin a augmenté de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 732 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +26,2% |
| Transactions/an | 235 |
| Loyer estimé | 12,20 €/m² |
| Rendement brut |
4,98 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
46,37 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 14 425 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 25 190 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
31,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 565 €/m² | 22 |
| T2 | 2 903 €/m² | 96 |
| T3 | 2 382 €/m² | 57 |
| T4 et + | 2 506 €/m² | 13 |
| Maison | 2 481 €/m² | 709 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 164 €/m² | 278 | - |
| 2022 | 2 737 €/m² | 281 | +26,4% |
| 2023 | 2 684 €/m² | 207 | -1,9% |
| 2024 | 2 706 €/m² | 195 | +0,8% |
| 2025 | 2 732 €/m² | 214 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
1 141 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Saint-Brieuc | 1 884 €/m² | haute |
| 59 | Pordic | 2 317 €/m² | haute |
| 68 | Ploufragan | 2 362 €/m² | haute |
| 63 | Trégueux | 2 066 €/m² | haute |
| 58 | Trémuson | 2 155 €/m² | haute |
| 53 | Langueux | 2 196 €/m² | haute |
| 74 | Méaugon | 1 697 €/m² | moyenne |
| 73 | Hillion | 1 902 €/m² | haute |