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Plaintel
79 haute Zone C1 778 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
11,94 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
4 602
Population
55
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,8 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
-1,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 778 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +30,1% |
| Transactions/an | 55 |
| Loyer estimé | 11,94 €/m² |
| Rendement brut |
7,50 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,1 % |
| Taxe foncière |
43,04 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 4 602 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 23 570 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 334 €/m² | 2 |
| T2 | 2 201 €/m² | 3 |
| T3 | 716 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 406 €/m² | 2 |
| Maison | 1 535 €/m² | 202 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² | 64 | - |
| 2022 | 1 540 €/m² | 53 | +12,8% |
| 2023 | 1 534 €/m² | 67 | -0,4% |
| 2024 | 1 708 €/m² | 48 | +11,4% |
| 2025 | 1 778 €/m² | 43 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
267 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |