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Ploumilliau
47 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Ploumilliau
À Ploumilliau (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 758 €/m², soit 15,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,9 % (38 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-9,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Ploumilliau ?
Le prix médian de l'immobilier à Ploumilliau est de 1 758 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ploumilliau ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Ploumilliau présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ploumilliau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ploumilliau a baissé de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 758 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +30,5% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
6,05 % |
| Passoires F+G |
21,5 % |
| Concernés E+F+G | 43,0 % |
| Taxe foncière |
38,15 % |
| TEOM | 13,44 % |
Économie & population
| Population | 2 466 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 460 €/m² | 135 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 347 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 1 678 €/m² | 43 | +24,6% |
| 2023 | 1 393 €/m² | 30 | -17,0% |
| 2024 | 1 951 €/m² | 35 | +40,0% |
| 2025 | 1 758 €/m² | 27 | -9,8% |
Ventes géolocalisées
181 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |