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Guerlédan
73 haute Zone C1 014 €/m²
Prix m²
+4,2%
Évol. 1 an
9,29 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
2 532
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,7 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
-1,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 014 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,2% |
| Évol. pluriannuelle | +26,8% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 9,29 €/m² |
| Rendement brut |
10,22 % |
| Passoires F+G |
23,7 % |
| Concernés E+F+G | 52,5 % |
| Taxe foncière |
39,74 % |
| TEOM | 15,57 % |
Économie & population
| Population | 2 532 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 21 550 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 763 €/m² | 4 |
| T3 | 810 €/m² | 4 |
| Maison | 935 €/m² | 180 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 799 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 948 €/m² | 60 | +18,6% |
| 2023 | 1 270 €/m² | 48 | +33,9% |
| 2024 | 973 €/m² | 44 | -23,4% |
| 2025 | 1 014 €/m² | 37 | +4,2% |
Ventes géolocalisées
243 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |