- Accueil
- Bretagne
- Côtes-d'Armor (22)
- Brusvily
Brusvily
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Brusvily
À Brusvily (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 689 €/m², soit 17,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,6 % (18 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+23,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
Quel est le prix au m² à Brusvily ?
Le prix médian de l'immobilier à Brusvily est de 1 689 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brusvily ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Brusvily présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brusvily ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brusvily a augmenté de 23,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 689 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,9% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
6,28 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,9 % |
| Taxe foncière |
42,84 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 1 153 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 21 720 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 519 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 445 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 574 €/m² | 22 | +8,9% |
| 2023 | 1 821 €/m² | 12 | +15,7% |
| 2024 | 1 366 €/m² | 12 | -25,0% |
| 2025 | 1 689 €/m² | 20 | +23,6% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Bobital | 1 708 €/m² | moyenne |
| 56 | Hinglé | 1 500 €/m² | moyenne |
| 65 | Trébédan | 2 209 €/m² | faible |
| 75 | Plumaudan | 2 006 €/m² | moyenne |
| 48 | Trévron | 1 792 €/m² | moyenne |
| 60 | Trélivan | 2 135 €/m² | haute |
| 74 | Saint-Carné | 2 335 €/m² | moyenne |
| 77 | Vildé-Guingalan | 1 578 €/m² | moyenne |