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Hinglé
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Hinglé
À Hinglé (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 500 €/m², soit 37,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Prix en baisse (-31,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Hinglé ?
Le prix médian de l'immobilier à Hinglé est de 1 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hinglé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Hinglé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hinglé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hinglé a baissé de 31,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 500 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,7% |
| Évol. pluriannuelle | -2,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
8,37 % |
| Passoires F+G |
11,2 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
46,54 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 927 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 832 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 492 €/m² | 10 | -2,9% |
| 2023 | 2 163 €/m² | 8 | +45,0% |
| 2024 | 2 197 €/m² | 8 | +1,6% |
| 2025 | 1 500 €/m² | 10 | -31,7% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Trévron | 1 792 €/m² | moyenne |
| 78 | Bobital | 1 708 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-Carné | 2 335 €/m² | moyenne |
| 72 | Brusvily | 1 689 €/m² | moyenne |
| 56 | Calorguen | 1 883 €/m² | moyenne |
| 75 | Plumaudan | 2 006 €/m² | moyenne |
| 60 | Trélivan | 2 135 €/m² | haute |
| 69 | Saint-Juvat | 1 802 €/m² | moyenne |