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Trévron
48 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Trévron
À Trévron (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 792 €/m², soit 10,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,7 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Prix en baisse (-4,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Trévron ?
Le prix médian de l'immobilier à Trévron est de 1 792 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trévron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Trévron présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trévron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trévron a baissé de 4,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 792 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,62 €/m² |
| Rendement brut |
7,24 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
42,45 % |
| TEOM | 13,10 % |
Économie & population
| Population | 682 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 884 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 661 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 452 €/m² | 10 | -12,6% |
| 2023 | 1 904 €/m² | 8 | +31,1% |
| 2024 | 1 881 €/m² | 12 | -1,2% |
| 2025 | 1 792 €/m² | 8 | -4,7% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |