Vougeot
61 faible Zone C2 443 €/m²
Prix m²
+7,4%
Évol. 1 an
12,30 €/m²
Loyer estimé
150
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vougeot
À Vougeot (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 443 €/m², soit 26,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vougeot ?
Le prix médian de l'immobilier à Vougeot est de 2 443 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vougeot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vougeot a augmenté de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-12,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 443 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
36,47 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,8% |
| Revenu médian | 28 010 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 546 €/m² | 2 |
| Maison | 2 431 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 030 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 185 €/m² | 3 | +56,9% |
| 2023 | 1 954 €/m² | 5 | -38,6% |
| 2024 | 2 276 €/m² | 4 | +16,5% |
| 2025 | 2 443 €/m² | 3 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |