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Saint-Bernard
54 faible Zone C1 742 €/m²
Prix m²
-21,8%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
464
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Bernard
À Saint-Bernard (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 742 €/m², soit 56,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,2 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Bernard ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bernard est de 1 742 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Bernard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bernard a baissé de 21,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-41,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 742 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,8% |
| Évol. pluriannuelle | -21,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
44,20 % |
Économie & population
| Population | 464 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 26 340 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 1,2% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
1,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 397 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 206 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 566 €/m² | 3 | +16,3% |
| 2023 | 2 660 €/m² | 2 | +3,7% |
| 2024 | 2 227 €/m² | 4 | -16,3% |
| 2025 | 1 742 €/m² | 4 | -21,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |