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Boncourt-le-Bois
81 faible Zone C3 452 €/m²
Prix m²
+24,1%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
270
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boncourt-le-Bois
À Boncourt-le-Bois (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 452 €/m², soit 10,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,1 % sur un an)
- Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Boncourt-le-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Boncourt-le-Bois est de 3 452 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boncourt-le-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boncourt-le-Bois a augmenté de 24,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,1 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+4,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 452 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,1% |
| Évol. pluriannuelle | +110,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,63 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 28 370 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
5,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 781 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 641 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 607 €/m² | 1 | +58,8% |
| 2023 | 2 724 €/m² | 2 | +4,5% |
| 2024 | 2 781 €/m² | 1 | +2,1% |
| 2025 | 3 452 €/m² | 1 | +24,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Agencourt | 2 356 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Bernard | 1 742 €/m² | faible |
| 56 | Nuits-Saint-Georges | 2 122 €/m² | haute |
| 51 | Flagey-Echézeaux | 2 207 €/m² | faible |
| 62 | Quincey | 1 692 €/m² | faible |
| 48 | Villebichot | 1 671 €/m² | faible |
| 44 | Vosne-Romanée | 1 926 €/m² | faible |
| 76 | Gilly-lès-Cîteaux | 2 424 €/m² | faible |