Quincey
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Quincey
À Quincey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 692 €/m², soit 66,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Prix en baisse (-31,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Quincey ?
Le prix médian de l'immobilier à Quincey est de 1 692 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quincey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Quincey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quincey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quincey a baissé de 31,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 692 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,9% |
| Évol. pluriannuelle | -30,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
8,24 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
39,88 % |
Économie & population
| Population | 495 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 27 260 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 990 €/m² | 6 |
| Maison | 2 179 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 439 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 920 €/m² | 9 | -21,3% |
| 2023 | 2 967 €/m² | 8 | +54,5% |
| 2024 | 2 485 €/m² | 5 | -16,2% |
| 2025 | 1 692 €/m² | 3 | -31,9% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |