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Agencourt
69 faible Zone C2 356 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
12,49 €/m²
Loyer estimé
416
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Agencourt
À Agencourt (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 356 €/m², soit 32,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Agencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Agencourt est de 2 356 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Agencourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Agencourt a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-18,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 356 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | -17,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
36,88 % |
Économie & population
| Population | 416 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | 27 800 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 260 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 842 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 841 €/m² | 6 | -35,2% |
| 2023 | 2 439 €/m² | 3 | +32,5% |
| 2024 | 2 316 €/m² | 6 | -5,1% |
| 2025 | 2 356 €/m² | 4 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Boncourt-le-Bois | 3 452 €/m² | faible |
| 62 | Quincey | 1 692 €/m² | faible |
| 56 | Nuits-Saint-Georges | 2 122 €/m² | haute |
| 47 | Premeaux-Prissey | 1 886 €/m² | faible |
| 44 | Vosne-Romanée | 1 926 €/m² | faible |
| 51 | Flagey-Echézeaux | 2 207 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Bernard | 1 742 €/m² | faible |
| 80 | Gerland | 2 417 €/m² | faible |