Gerland
80 faible Zone C2 417 €/m²
Prix m²
+28,8%
Évol. 1 an
12,49 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
443
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+8,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 417 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
5,77 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
39,13 % |
Économie & population
| Population | 443 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 27 420 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 393 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 992 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 474 €/m² | 7 | +24,2% |
| 2023 | 2 169 €/m² | 4 | -12,3% |
| 2024 | 1 877 €/m² | 2 | -13,5% |
| 2025 | 2 417 €/m² | 7 | +28,8% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |