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Villy-le-Moutier
76 faible Zone C2 690 €/m²
Prix m²
+49,6%
Évol. 1 an
12,49 €/m²
Loyer estimé
337
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villy-le-Moutier
À Villy-le-Moutier (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 690 €/m², soit 15,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+49,6 % sur un an)
- Chômage contenu (2,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villy-le-Moutier ?
Le prix médian de l'immobilier à Villy-le-Moutier est de 2 690 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villy-le-Moutier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villy-le-Moutier a augmenté de 49,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,4 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+29,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 690 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,6% |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
27,99 % |
Économie & population
| Population | 337 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 26 630 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 936 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 234 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 763 €/m² | 4 | -21,1% |
| 2023 | 1 259 €/m² | 1 | -28,6% |
| 2024 | 1 798 €/m² | 6 | +42,8% |
| 2025 | 2 690 €/m² | 5 | +49,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Corberon | 1 863 €/m² | faible |
| 83 | Argilly | 1 929 €/m² | faible |
| 69 | Marigny-lès-Reullée | 1 893 €/m² | faible |
| 69 | Corgengoux | 2 068 €/m² | faible |
| 43 | Montmain | 855 €/m² | faible |
| 81 | Meursanges | 1 964 €/m² | faible |
| 58 | Ruffey-lès-Beaune | 2 297 €/m² | faible |
| 80 | Gerland | 2 417 €/m² | faible |