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Corgengoux
69 faible Zone C2 068 €/m²
Prix m²
+4,7%
Évol. 1 an
11,27 €/m²
Loyer estimé
389
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Corgengoux
À Corgengoux (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 068 €/m², soit 29,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Corgengoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Corgengoux est de 2 068 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Corgengoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corgengoux a augmenté de 4,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-15,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 068 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +1,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
37,39 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 389 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 26 100 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 263 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 035 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 156 €/m² | 1 | +5,9% |
| 2023 | 1 953 €/m² | 5 | -9,4% |
| 2024 | 1 975 €/m² | 3 | +1,1% |
| 2025 | 2 068 €/m² | 2 | +4,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Marigny-lès-Reullée | 1 893 €/m² | faible |
| 77 | Corberon | 1 863 €/m² | faible |
| 75 | Chevigny-en-Valière | 2 285 €/m² | faible |
| 81 | Meursanges | 1 964 €/m² | faible |
| 45 | Palleau | 1 049 €/m² | faible |
| 76 | Villy-le-Moutier | 2 690 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Martin-en-Gâtinois | 2 481 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Gervais-en-Vallière | 2 397 €/m² | faible |