- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Savouges
Savouges
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Savouges
À Savouges (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 410 €/m², soit 73,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-39,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Savouges ?
Le prix médian de l'immobilier à Savouges est de 1 410 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Savouges ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Savouges présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Savouges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savouges a baissé de 39,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 410 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,49 €/m² |
| Rendement brut |
9,89 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
39,60 % |
Économie & population
| Population | 370 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 27 510 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
2,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 156 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 035 €/m² | 5 | +46,8% |
| 2023 | 1 844 €/m² | 7 | -9,4% |
| 2024 | 2 322 €/m² | 4 | +25,9% |
| 2025 | 1 410 €/m² | 4 | -39,3% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |