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Broindon
68 faible Zone C2 161 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
12,15 €/m²
Loyer estimé
203
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Broindon
À Broindon (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 161 €/m², soit 32,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Broindon ?
Le prix médian de l'immobilier à Broindon est de 2 161 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Broindon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Broindon a augmenté de 1,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-18,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 161 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | -54,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
39,37 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 27 410 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,90 pers. |
| % locataires |
1,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 223 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 772 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 229 €/m² | 3 | -53,3% |
| 2023 | 2 363 €/m² | 1 | +6,0% |
| 2024 | 2 133 €/m² | 1 | -9,7% |
| 2025 | 2 161 €/m² | 1 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Savouges | 1 410 €/m² | faible |
| 57 | Barges | 2 592 €/m² | faible |
| 49 | Épernay-sous-Gevrey | 2 113 €/m² | faible |
| 77 | Noiron-sous-Gevrey | 2 417 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Philibert | 2 271 €/m² | faible |
| 77 | Saulon-la-Rue | 2 637 €/m² | faible |
| 68 | Saulon-la-Chapelle | 2 257 €/m² | moyenne |
| 75 | Corcelles-lès-Cîteaux | 2 364 €/m² | moyenne |