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Villars-Fontaine
66 faible Zone C2 483 €/m²
Prix m²
+106,9%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
116
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villars-Fontaine
À Villars-Fontaine (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 483 €/m², soit 72,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 106,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+106,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villars-Fontaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Villars-Fontaine est de 2 483 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villars-Fontaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villars-Fontaine a augmenté de 106,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+86,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 483 €/m² |
| Évol. 1 an | +106,9% |
| Évol. pluriannuelle | +131,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
42,41 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 31 980 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 16,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 242 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 074 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 764 €/m² | 2 | +64,2% |
| 2023 | 2 205 €/m² | 4 | +25,0% |
| 2024 | 1 200 €/m² | 1 | -45,6% |
| 2025 | 2 483 €/m² | 1 | +106,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |