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Chevannes
47 faible Zone C2 040 €/m²
Prix m²
-20,7%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
170
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chevannes
À Chevannes (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 040 €/m², soit 54,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chevannes ?
Le prix médian de l'immobilier à Chevannes est de 2 040 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chevannes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chevannes a baissé de 20,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-40,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 040 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,7% |
| Évol. pluriannuelle | +36,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
41,62 % |
Économie & population
| Population | 170 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 25 500 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 722 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 491 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 009 €/m² | 3 | +34,7% |
| 2023 | 1 484 €/m² | 3 | -26,1% |
| 2024 | 2 572 €/m² | 2 | +73,3% |
| 2025 | 2 040 €/m² | 5 | -20,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |