Segrois
65 faible Zone C4 183 €/m²
Prix m²
+136,1%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
55
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Segrois
À Segrois (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 183 €/m², soit 101,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 136,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+136,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Segrois ?
Le prix médian de l'immobilier à Segrois est de 4 183 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Segrois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Segrois a augmenté de 136,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+101,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+116,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 183 €/m² |
| Évol. 1 an | +136,1% |
| Évol. pluriannuelle | +276,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
33,92 % |
Économie & population
| Population | 55 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
4,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 035 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 367 €/m² | 2 | +203,1% |
| 2023 | 1 466 €/m² | 1 | -56,4% |
| 2024 | 1 771 €/m² | 1 | +20,8% |
| 2025 | 4 183 €/m² | 1 | +136,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |