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Curtil-Vergy
53 faible Zone C2 112 €/m²
Prix m²
-8,0%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
163
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Curtil-Vergy
À Curtil-Vergy (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 112 €/m², soit 42,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Curtil-Vergy ?
Le prix médian de l'immobilier à Curtil-Vergy est de 2 112 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Curtil-Vergy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Curtil-Vergy a baissé de 8,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,2 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-28,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 112 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
37,04 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,1% |
| Revenu médian | 28 240 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 162 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 049 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 811 €/m² | 1 | -11,6% |
| 2023 | 2 145 €/m² | 4 | +18,5% |
| 2024 | 2 295 €/m² | 2 | +7,0% |
| 2025 | 2 112 €/m² | 1 | -8,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |