Bévy
74 faible Zone C1 380 €/m²
Prix m²
+75,7%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
133
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bévy
À Bévy (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 380 €/m², soit 41,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 75,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+75,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bévy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bévy est de 1 380 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bévy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bévy a augmenté de 75,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+55,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 380 €/m² |
| Évol. 1 an | +75,7% |
| Évol. pluriannuelle | -56,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
34,81 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 22 820 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 518 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 154 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 152 €/m² | 4 | -31,8% |
| 2023 | 1 185 €/m² | 1 | -44,9% |
| 2024 | 785 €/m² | 1 | -33,7% |
| 2025 | 1 380 €/m² | 2 | +75,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Collonges-lès-Bévy | 922 €/m² | faible |
| 77 | Étang-Vergy | 1 907 €/m² | faible |
| 52 | Messanges | 1 676 €/m² | faible |
| 47 | Chevannes | 2 040 €/m² | faible |
| 49 | Ternant | 1 367 €/m² | faible |
| 53 | Curtil-Vergy | 2 112 €/m² | faible |
| 88 | Reulle-Vergy | 1 888 €/m² | faible |
| 65 | Segrois | 4 183 €/m² | faible |