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Étang-Vergy
77 faible Zone C1 907 €/m²
Prix m²
+44,5%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
200
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étang-Vergy
À Étang-Vergy (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 907 €/m², soit 10,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Étang-Vergy ?
Le prix médian de l'immobilier à Étang-Vergy est de 1 907 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étang-Vergy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étang-Vergy a augmenté de 44,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+24,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 907 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,5% |
| Évol. pluriannuelle | +27,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
37,91 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 27 390 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 938 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 501 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 036 €/m² | 7 | +35,7% |
| 2023 | 1 801 €/m² | 3 | -11,5% |
| 2024 | 1 320 €/m² | 1 | -26,7% |
| 2025 | 1 907 €/m² | 5 | +44,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Curtil-Vergy | 2 112 €/m² | faible |
| 52 | Messanges | 1 676 €/m² | faible |
| 74 | Bévy | 1 380 €/m² | faible |
| 88 | Reulle-Vergy | 1 888 €/m² | faible |
| 31 | Collonges-lès-Bévy | 922 €/m² | faible |
| 65 | Segrois | 4 183 €/m² | faible |
| 47 | Chevannes | 2 040 €/m² | faible |
| 49 | Ternant | 1 367 €/m² | faible |