- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Meuilley
Meuilley
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Meuilley
À Meuilley (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 109 €/m², soit 18,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,5 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Meuilley ?
Le prix médian de l'immobilier à Meuilley est de 2 109 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Meuilley ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Meuilley présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Meuilley ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Meuilley a augmenté de 15,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 109 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,5% |
| Évol. pluriannuelle | +27,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
6,21 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 59,5 % |
| Taxe foncière |
44,06 % |
Économie & population
| Population | 411 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,2% |
| Revenu médian | 25 640 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 667 €/m² | 2 |
| Maison | 1 933 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 656 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 793 €/m² | 9 | +8,3% |
| 2023 | 2 182 €/m² | 5 | +21,7% |
| 2024 | 1 826 €/m² | 6 | -16,3% |
| 2025 | 2 109 €/m² | 6 | +15,5% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Villars-Fontaine | 2 483 €/m² | faible |
| 65 | Segrois | 4 183 €/m² | faible |
| 52 | Messanges | 1 676 €/m² | faible |
| 59 | Arcenant | 1 106 €/m² | faible |
| 46 | Chaux | 1 891 €/m² | faible |
| 47 | Chevannes | 2 040 €/m² | faible |
| 64 | Marey-lès-Fussey | 1 835 €/m² | faible |
| 53 | Curtil-Vergy | 2 112 €/m² | faible |