Saint-Jean-de-Losne

43 moyenne Zone C
INSEE : 21554 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 077 €/m²
Prix m²
-10,7%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
10,8 %
Rendement brut
990
Population
28
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Jean-de-Losne

À Saint-Jean-de-Losne (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 077 €/m², soit 45,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,7 % (28 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-10,7 % sur un an)
  • Vacance locative élevée (14,8 %)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Losne ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Losne est de 1 077 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Jean-de-Losne ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Saint-Jean-de-Losne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Losne ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-de-Losne a baissé de 10,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-45,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-30,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 077 €/m²
Évol. 1 an -10,7%
Évol. pluriannuelle +10,0%
Transactions/an 28
Loyer estimé 10,39 €/m²
Rendement brut 10,77 %
Passoires F+G 8,4 %
Concernés E+F+G 30,3 %
Taxe foncière 50,89 %

Économie & population

Population 990
Croissance pop. 5 ans -8,3%
Revenu médian 18 400 €
Taux de chômage 14,3%
Taux de vacance 14,8%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 1,67 pers.
% locataires 58,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 111 €/m² 5
T2 1 133 €/m² 13
T3 793 €/m² 33
T4 et + 777 €/m² 30
Maison 1 222 €/m² 29

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 979 €/m² 32 -
2022 1 028 €/m² 36 +5,0%
2023 1 007 €/m² 26 -2,0%
2024 1 206 €/m² 28 +19,8%
2025 1 077 €/m² 20 -10,7%

Ventes géolocalisées 140 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 21

Voir tout le 21
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bézouotte 1 520 €/m² faible
92 Saint-Anthot 2 245 €/m² faible
92 Chambeire 2 952 €/m² faible
90 Tailly 2 702 €/m² faible
90 Chaume-et-Courchamp 1 456 €/m² faible