Losne
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Losne
À Losne (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 478 €/m², soit 40,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,0 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-6,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Losne ?
Le prix médian de l'immobilier à Losne est de 1 478 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Losne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Losne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Losne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Losne a baissé de 6,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 478 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
7,96 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
41,55 % |
Économie & population
| Population | 1 720 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 22 160 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 007 €/m² | 2 |
| T3 | 683 €/m² | 2 |
| Maison | 1 851 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 465 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 794 €/m² | 25 | +22,4% |
| 2023 | 1 730 €/m² | 17 | -3,6% |
| 2024 | 1 573 €/m² | 19 | -9,1% |
| 2025 | 1 478 €/m² | 12 | -6,0% |
Ventes géolocalisées
101 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |