- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Saint-Symphorien-sur-Saône
Saint-Symphorien-sur-Saône
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Symphorien-sur-Saône
À Saint-Symphorien-sur-Saône (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 452 €/m², soit 110,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 144,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+144,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-sur-Saône ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Symphorien-sur-Saône est de 1 452 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Symphorien-sur-Saône ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Saint-Symphorien-sur-Saône présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Symphorien-sur-Saône ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Symphorien-sur-Saône a augmenté de 144,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 452 €/m² |
| Évol. 1 an | +144,4% |
| Évol. pluriannuelle | +2,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
8,11 % |
| Passoires F+G |
17,9 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
38,20 % |
Économie & population
| Population | 322 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 810 €/m² | 2 |
| Maison | 1 532 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 913 €/m² | 4 | +35,0% |
| 2023 | 1 215 €/m² | 2 | -36,5% |
| 2024 | 594 €/m² | 2 | -51,1% |
| 2025 | 1 452 €/m² | 4 | +144,4% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Échenon | 1 589 €/m² | faible |
| 74 | Laperrière-sur-Saône | 1 808 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Jean-de-Losne | 1 077 €/m² | moyenne |
| 63 | Losne | 1 478 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Usage | 1 782 €/m² | moyenne |
| 36 | Samerey | 1 200 €/m² | faible |
| 55 | Maillys | 1 254 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Seine-en-Bâche | 859 €/m² | faible |