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Saint-Seine-en-Bâche
38 faible Zone C859 €/m²
Prix m²
-24,8%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
407
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Seine-en-Bâche
À Saint-Seine-en-Bâche (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 859 €/m², soit 59,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Seine-en-Bâche ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Seine-en-Bâche est de 859 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Seine-en-Bâche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Seine-en-Bâche a baissé de 24,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-44,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 859 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,8% |
| Évol. pluriannuelle | -14,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
34,77 % |
Économie & population
| Population | 407 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 140 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 037 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 005 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 715 €/m² | 5 | +70,6% |
| 2023 | 698 €/m² | 1 | -59,3% |
| 2024 | 1 143 €/m² | 2 | +63,7% |
| 2025 | 859 €/m² | 5 | -24,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |