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Flagey-lès-Auxonne
58 faible Zone C1 651 €/m²
Prix m²
-17,3%
Évol. 1 an
10,59 €/m²
Loyer estimé
214
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Flagey-lès-Auxonne
À Flagey-lès-Auxonne (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 651 €/m², soit 51,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Flagey-lès-Auxonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Flagey-lès-Auxonne est de 1 651 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Flagey-lès-Auxonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Flagey-lès-Auxonne a baissé de 17,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-37,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 651 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,3% |
| Évol. pluriannuelle | +17,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,46 % |
Économie & population
| Population | 214 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,5% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 674 €/m² | 2 |
| Maison | 1 533 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 298 €/m² | 5 | -8,0% |
| 2023 | 1 637 €/m² | 4 | +26,1% |
| 2024 | 1 997 €/m² | 3 | +22,0% |
| 2025 | 1 651 €/m² | 1 | -17,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |