Billey
42 faible Zone C1 172 €/m²
Prix m²
-47,3%
Évol. 1 an
10,59 €/m²
Loyer estimé
245
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Billey
À Billey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 172 €/m², soit 81,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Billey ?
Le prix médian de l'immobilier à Billey est de 1 172 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Billey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Billey a baissé de 47,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-81,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-67,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 172 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
38,58 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
3,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 172 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 027 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 940 €/m² | 6 | -8,5% |
| 2023 | 1 970 €/m² | 5 | +109,5% |
| 2024 | 2 222 €/m² | 1 | +12,8% |
| 2025 | 1 172 €/m² | 1 | -47,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |